Autor: Leonardo Castelo Branco
Postado em 5 de setembro de 2025 às 14:12
Atualizado em 5 de setembro de 2025 às 14:14
O aluguel de imóveis é uma das formas mais práticas de garantir moradia ou investir em renda extra.
Mas, mesmo sendo um processo comum no Brasil, locadores e locatários ainda cometem erros que podem gerar dor de cabeça, atrasar negociações e até causar prejuízos.
Para ajudar você a evitar problemas, reunimos os 5 erros mais frequentes ao alugar um imóvel. E as melhores formas de não cair nessas armadilhas.
Um dos erros mais comuns é assinar o contrato sem ler todas as cláusulas. Detalhes sobre prazos, reajustes, garantias e responsabilidades podem passar despercebidos e gerar conflitos no futuro.
Como evitar: leia cada item do contrato com cuidado, peça explicações ao corretor ou imobiliária e, se possível, consulte um especialista antes de assinar.
Muitos locatários deixam de fazer uma vistoria detalhada antes de entrar no imóvel. Isso pode resultar em cobranças indevidas no momento da devolução.
Como evitar: registre em fotos e vídeos o estado do imóvel, anexe ao laudo de vistoria e guarde uma cópia assinada por ambas as partes.
Fiador, seguro-fiança ou caução: cada modalidade tem suas vantagens e desvantagens. Optar pela forma errada pode dificultar a aprovação ou gerar custos desnecessários.
Como evitar: avalie junto ao corretor qual tipo de garantia faz mais sentido para o seu perfil financeiro e para o imóvel em questão.
Muitos inquilinos consideram apenas o valor do aluguel, esquecendo de despesas como condomínio, IPTU, contas de consumo e eventuais taxas extras.
Como evitar: faça um planejamento financeiro completo antes de fechar negócio, considerando todos os custos mensais.
Negociar diretamente sem suporte de imobiliária ou plataformas seguras pode aumentar o risco de golpes e falta de respaldo legal.
Como evitar: conte sempre com profissionais habilitados e use soluções digitais como o Compre & Alugue Agora, que oferecem transparência, segurança e agilidade em todo o processo.
Alugar um imóvel não precisa ser sinônimo de burocracia ou dor de cabeça. Evitar esses 5 erros é o primeiro passo para uma experiência tranquila e segura, tanto para locadores quanto para locatários.
No Compre & Alugue Agora, você encontra tecnologia, profissionais e soluções que simplificam o processo de locação, garantindo segurança para todas as partes.
