Como Fazer o Post de Imóvel Criativo e com Boas Fotos?

Chegou a hora de publicar um imóvel. E agora? Estamos aqui para te auxiliar em todas as etapas desse processo! O que podemos adiantar desde já é que um post bem escrito, com boas fotos e informações completas são os primeiros passos para o sucesso. Nas próximas linhas, vamos mostrar a importância de ser criativo, estar em dia com a gramática, tirar boas fotos (seja com celular ou câmera) e destacar os pontos relevantes da sua oferta!

Antes de publicar o seu imóvel… Você dedicou um bom tempo aos cuidados, reparos e à limpeza do imóvel? Também fez a manutenção dos itens essenciais que serão alugados ou vendidos junto com o imóvel? Tudo está funcionando corretamente? Caprichou na pintura? Está mantendo a limpeza do local em dia, tanto para obter boas fotos quanto para não decepcionar os possíveis compradores que visitarão o local?

Se você respondeu “sim” para todas as perguntas, está pronto para continuar a leitura do post. Vamos lá! 😊

Como escrever uma boa descrição do imóvel?

Quais passos você precisa seguir para escrever uma boa descrição de um imóvel? Já sabemos que ela precisa ser persuasiva e incluir todas as informações relevantes e corretas sobre o imóvel. Mas o que mais é necessário em uma boa descrição?

• Criatividade: Imagine como seria interessante se alguém se encantasse com o imóvel simplesmente lendo a sua descrição? Aproveite essa oportunidade para criar um título chamativo e que resuma de maneira eficaz a ideia que você deseja transmitir. Adicione suas impressões pessoais entre os dados e informações relevantes, explorando detalhes e elementos que mereçam destaque. No entanto, tenha cuidado ao usar adjetivos e elogios em excesso, pois isso pode transmitir uma ideia vazia e pouco realista.
  
• Precisão nas informações e dados: Preencha todas as informações relevantes no post, levando em consideração as diferentes necessidades que o possível cliente possa ter. O endereço é importante? Sim! A metragem? Muito! Vaga de estacionamento? Com certeza! Opções de pagamento? Fundamental! Certifique-se de destacar claramente os valores do condomínio, do imóvel, do IPTU, de quaisquer outras taxas de serviço e qualquer outra informação relevante.
  
• Correção gramatical: Isso mesmo. É importante manter esse cuidado com a escrita e ter um português correto em todas as formas de comunicação com as partes envolvidas.

Esses são três pontos que podem melhorar bastante a descrição do seu imóvel e a sua comunicação. Mas como seria na prática? Vamos aplicar esses três pontos em um modelo de descrição de imóvel para que você possa sentir a diferença. Confira abaixo:

Não recomendado: Apartamento. Venda ou aluguel, 3 quartos, 1 suíte. 90 m2. Lyberdadi – SP.

Recomendado: Venha para um espaçoso apartamento de 90m², com o conforto de 3 quartos, 2 banheiros, 1 suíte e 1 vaga na garagem! Quase uma raridade disponível para venda ou locação em um dos cartões postais mais charmosos de SP: o bairro da Liberdade! R$ 700.000,00 / venda ou R$ 2.000,00 / mês.

Viu só?

Como fotografar o imóvel?

Este pode ser o fator principal do seu post: as fotos! No entanto, é importante tomar cuidado, pois assim como as fotos podem despertar o interesse do cliente, uma foto mal tirada também pode afastá-lo. Mas como garantir que esse NÃO será o seu caso? Preste atenção nessas dicas de como fotografar imóveis e interiores, independentemente de estar usando uma câmera profissional ou um celular:

Utilize um tripé: Não importa o tipo ou valor do tripé, o importante é garantir que a foto esteja bem definida e não saia tremida. Caso não tenha um tripé, segure firmemente o dispositivo e mantenha os braços próximos ao corpo. Se a foto sair torta ou tremida, tire várias fotos até conseguir uma que esteja perfeita. Lembre-se de que você pode usar aplicativos e recursos do smartphone para ajustar a imagem e fazer pequenas edições.

Boa iluminação: A iluminação adequada valoriza muito o ambiente. Estude o local e descubra qual é o melhor horário para tirar as fotos. Certifique-se de acender todas as luzes do ambiente, mesmo durante o dia. Tenha cuidado com contrastes indesejados, luzes estouradas e contraluz.

Vários ângulos: Tire fotos de diferentes ângulos dos mesmos ambientes. Se o apartamento possui uma janela enorme que é o charme do local, explore diferentes perspectivas dela em várias imagens. Foque sempre na melhor maneira de valorizar o imóvel e não economize nas fotos dos mesmos cômodos.

Prepare o ambiente: Caso o imóvel ainda esteja ocupado, prepare o ambiente antes de fotografar. Evite cortinas tortas, tapetes virados ou fios da TV aparecendo. Cuide dos detalhes, harmonize os elementos do interior e faça os ajustes necessários. Destaque tanto os detalhes da construção arquitetônica quanto as peculiaridades da decoração.

Sabe quem ganha com a criação de um post bem escrito, com boas fotos e informações completas? Você. Seus negócios giram mais rápido e de forma mais sólida, além de você aumentar ainda mais seus contatos e sua influência nas redes sociais.