Autor: Leonardo Castelo Branco
Postado em 20 de fevereiro de 2026 às 10:33
Atualizado em 20 de fevereiro de 2026 às 10:34
No Brasil, existe uma sensação coletiva de que o ano só começa depois do Carnaval. Janeiro é planejamento. Fevereiro é transição. Março é decisão.
No mercado imobiliário, essa percepção não é apenas cultural. Ela também é comportamental.
Após o Carnaval, aumentam as buscas por termos como “comprar imóvel”, “alugar apartamento”, “financiamento imobiliário” e “mudar de casa”. É o momento em que as pessoas deixam o plano no papel e passam a agir.
Mas afinal: março é realmente um bom mês para comprar ou alugar imóvel?
Durante as férias e o Carnaval, muitas negociações ficam em pausa. Após o feriado, compradores e locatários voltam a pesquisar com mais foco.
Isso significa:
Depois dos gastos de início de ano, as famílias já têm uma visão mais realista do orçamento para 2026.
Isso influencia diretamente:
Março costuma ser um mês mais racional do que janeiro.
Proprietários que anunciaram seus imóveis no início do ano e ainda não fecharam negócio podem estar mais abertos à negociação após o Carnaval.
Isso vale tanto para venda quanto para aluguel.
Quem procura imóvel nesse período pode encontrar:
A resposta depende do seu momento de vida.
O importante é entender que março marca uma janela de retomada do mercado imobiliário. É quando intenção vira movimento.
Além da retomada cultural do país, há fatores práticos:
Tudo isso impacta diretamente o volume de procura por imóveis.
Se você está pensando em comprar ou alugar imóvel em 2026, o pós-Carnaval pode ser um dos períodos mais estratégicos do ano para agir.
Algumas dicas práticas:
O mercado está mais aquecido, mas ainda há espaço para boas oportunidades.
Talvez o ano não comece exatamente depois do Carnaval. Mas, no imobiliário, março costuma ser o mês em que as decisões realmente acontecem.
Se você adiou planos nos primeiros meses do ano, este pode ser o momento ideal para revisá-los.
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