Se há alguns anos bastava um bom anúncio em portais para garantir resultados, hoje a concorrência acirrada e o comportamento cada vez mais digital dos consumidores exigem estratégias mais sofisticadas e integradas.
Estou sempre de olho nas próximas tendências para garantir que nossa marca e nossos parceiros estejam à frente. E posso dizer com segurança: o marketing imobiliário em 2025 será sobre dados, personalização e tecnologia.
Se você quer continuar competitivo, é essencial entender para onde o mercado está caminhando. Aqui estão as 5 principais tendências que vão moldar o marketing imobiliário nos próximos anos:
A Inteligência Artificial (IA) já deixou de ser uma promessa futurista para se tornar uma ferramenta essencial no marketing imobiliário. Em 2025, veremos a IA desempenhando um papel ainda maior na personalização de campanhas, análise de comportamento do consumidor e automação de processos.
Plataformas de automação permitirão criar anúncios hiperespecíficos, ajustados automaticamente com base no comportamento do usuário. Softwares de machine learning vão prever quais imóveis têm maior probabilidade de conversão para diferentes perfis de clientes, permitindo campanhas mais assertivas e redução de custos.
O consumidor de hoje espera experiências personalizadas. Logo isso não será mais um diferencial — será o mínimo. As campanhas de marketing imobiliário precisarão ir além de simples segmentações demográficas, utilizando dados comportamentais para criar experiências sob medida em tempo real.
Isso significa que o tipo de imóvel mostrado para um cliente em uma campanha de retargeting será baseado em suas interações mais recentes com o site ou app. E-mails e mensagens de WhatsApp serão altamente personalizados, com recomendações de imóveis ajustadas automaticamente.
As visitas presenciais continuam importantes, mas a decisão inicial será tomada online. Ferramentas de realidade aumentada (AR) e realidade virtual (VR) vão permitir que os clientes façam visitas imersivas aos imóveis sem sair de casa.
Logo será comum que os clientes explorem detalhes de acabamento, iluminação natural e até a vista da sacada usando apenas um dispositivo móvel ou um headset de VR. Essa tecnologia vai acelerar o ciclo de vendas e reduzir a taxa de visitas improdutivas.
O vídeo já é o formato de conteúdo mais consumido nas redes sociais — e essa tendência só vai crescer. O foco esta em vídeos curtos e autênticos, com formatos como Reels, TikToks e Shorts dominando o mercado imobiliário.
Os corretores e imobiliárias que conseguirem humanizar o processo de compra por meio de vídeos curtos, com tours rápidos e depoimentos reais de clientes, terão vantagem competitiva. Vídeos longos também terão espaço, principalmente para conteúdos educativos e cases de sucesso.
Os consumidores estão mais conscientes — e as marcas que não se posicionarem de forma clara sobre sustentabilidade e responsabilidade social vão perder relevância.
No mercado imobiliário, isso significa dar destaque para imóveis com certificações verdes, infraestrutura sustentável e práticas construtivas que respeitam o meio ambiente. O marketing precisará refletir esse compromisso, tanto em campanhas quanto na comunicação da marca.
O mercado imobiliário está sendo definido por tecnologia, personalização e autenticidade. As imobiliárias e corretores que conseguirem adaptar suas estratégias para esse novo cenário — integrando IA, automação, realidade aumentada e conteúdo de valor — estarão na frente da concorrência.
No Compre & Alugue Agora, já estamos investindo nessas tendências para garantir que nossos parceiros tenham acesso às melhores ferramentas e estratégias. Porque o futuro do marketing imobiliário não é só sobre vender imóveis — é sobre criar conexões reais.
