A Geração Z, composta por indivíduos nascidos entre meados da década de 1990 e início dos anos 2010, está se tornando uma força significativa no mercado imobiliário.
Esses jovens, também conhecidos como pós-millennials ou centennials, têm expectativas e valores únicos que estão redefinindo o conceito de comprar e alugar imóveis.
Confira tudo o que a Geração Z busca em um imóvel abaixo.
As prioridades da Geração Z
As prioridades da geração Z incluem a valorização de experiências autênticas, conectividade digital e sustentabilidade. Eles buscam flexibilidade e mobilidade, preferindo viver próximos aos centros urbanos e integrar tecnologias avançadas em seu dia a dia.
Pesquisa e tendências
Apesar de ser uma geração caracterizada pela preocupação financeira, uma pesquisa realizada pela Brain Estratégia revelou que 37% dos representantes da Geração Z demonstram intenção de adquirir um imóvel, superando os 30% da Geração Y, composta pelos nascidos na década de 80.
Uma pesquisa da Deloitte em 2023 mostra que 72% dos jovens consideram a sustentabilidade um fator importante em suas escolhas de vida, refletindo em suas preferências por imóveis ecológicos.
O que a Geração Z procura em um imóvel
A Geração Z está trazendo novas demandas e prioridades para o mercado imobiliário. Com características distintas e um conjunto único de valores, essa geração busca imóveis que atendam às suas expectativas de estilo de vida e tecnologias emergentes. Aqui estão alguns dos principais aspectos que a Geração Z procura ao escolher um imóvel:
1. Proximidade com centros urbanos
A Geração Z valoriza locais com fácil acesso a serviços, transporte, entretenimento e cultura. Imóveis bem localizados, próximos a centros urbanos, são altamente desejados. Essa geração preza pela conveniência e facilidade de acesso a tudo o que precisam para sua rotina diária, preferindo áreas que ofereçam uma vida dinâmica e integrada.
2. Espaços multifuncionais
Os jovens dessa geração apreciam a flexibilidade e versatilidade. Há uma demanda crescente por espaços que possam se adaptar a diferentes necessidades e atividades. Condomínios com coworkings, academias e áreas de lazer são mais atrativos, pois proporcionam um ambiente que suporta diversos aspectos do estilo de vida moderno dessa geração.
3. Tecnologia integrada
Para a Geração Z, a tecnologia é essencial. Imóveis equipados com sistemas de automação residencial, dispositivos inteligentes e conectividade de alta velocidade são fundamentais. Eles esperam que seus lares sejam tão conectados quanto suas vidas digitais, facilitando desde a segurança até o controle de eletrodomésticos por meio de smartphones.
4. Sustentabilidade
Essa geração tem uma forte consciência ambiental e prefere imóveis construídos com materiais sustentáveis e que utilizem fontes de energia renovável. A Geração Z está disposta a pagar mais por imóveis que demonstrem um compromisso claro com a sustentabilidade, valorizando práticas que contribuem para a preservação ambiental, como energia solar, sistemas de reciclagem e construções verdes.
5. Ambientes arborizados
A conexão com a natureza é importante para a Geração Z. Condomínios com jardins internos, áreas verdes e proximidade com parques são procurados. Eles buscam um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, apreciando espaços que permitam relaxar e se reconectar com o ambiente natural, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.
6. Ideal para Home Office
A pandemia de Covid-19 reforçou a necessidade de espaços adaptáveis para trabalho remoto. Imóveis que oferecem ambientes apropriados para home office estão em alta. Com o aumento do trabalho remoto e freelancer, essa geração procura imóveis que possam acomodar um espaço de trabalho eficiente, sem sacrificar o conforto residencial.
7. Áreas para pets
A Geração Z é apaixonada por animais de estimação. Condomínios com áreas dedicadas para pets, como parques ou pet shops integrados, são um diferencial significativo. Essa geração considera seus animais de estimação parte da família e valoriza moradias que proporcionem um ambiente amigável e acolhedor para seus companheiros de quatro patas.
Considerações finais
Entender as nuances das preferências dessa geração é crucial para quem atua no mercado imobiliário. A Geração Z não está apenas em busca de um lugar para morar, mas de um espaço que atenda suas necessidades de estilo de vida.
Incorporar inovações tecnológicas e sustentáveis, bem como oferecer conveniência e flexibilidade, são elementos chave para atender a esse grupo emergente de consumidores.